AIDA Muscat: طرح تحویل را با دقت نظر ارزیابی کنید.
AIDA یک جامعه بزرگ و در حال توسعه در بالای صخره است که در اطراف اقامتگاهها، مهماننوازی، گلف، خردهفروشی، سلامتی و تجربیات در فضای باز برنامهریزی شده است. مقیاس و محصولات مارک آن توجه را به خود جلب می کند، اما خریداران باید با آن به عنوان یک تصمیم توسعه فازی و خارج از برنامه رفتار کنند نه یک محله ثابت.
یک پیشنهاد آینده با ریسک مرحله پروژه.
دارگلوبال AIDA را به عنوان یک جامعه دروازهدار و مقصد گلف در تپههای ساحلی مسقط، در حدود 130 متر بالاتر از سطح دریا، با آپارتمانها، ویلاها، اتاقهای هتل و اقامتگاههای مارکدار معرفی میکند. طرح گسترده تر شامل باشگاه بین المللی گلف ترامپ عمان و مشارکت DarGlobal و OMRAN است.
ارزش پیشنهادی به تحویل بستگی دارد: زیرساخت های تکمیل شده، دسترسی ایمن، میزبانی عملیاتی، محوطه سازی، خرده فروشی، مدیریت جامعه و بازار فروش مجدد معتبر. خریداران باید آنچه را که برای فاز آنها قرارداد بسته شده از آنچه در دید گسترده تر ظاهر می شود جدا کنند. نام تجاری ممکن است بر تقاضا تأثیر بگذارد، اما جایگزین عنوان، سپردن، ساخت و ساز و بررسی لازم نمی شود.
این مکان چه چیزی را ارائه می دهد و چه چیزی را ندارد.
تپه های ساحلی مرتفع
A نقشه اصلی دراماتیک بالای صخره مشرف به خلیج عمان.
خریداران با افق بلند
مناسب ترین برای خریدارانی که با ریسک خارج از برنامه، تحویل مرحله ای و موقعیت یابی ممتاز راحت هستند.
آپارتمان، ویلا و خانه های مارک دار
محصولات شامل ویلاهای مرتبط با گلف، آپارتمان های لوکس، هتل ها و اقامتگاه های مارک دار است.
در حال توسعه
خرید را بر اساس فاز دقیق، قرارداد و کار تکمیل شده قضاوت کنید – نه تنها طرح اصلی نهایی.
آنچه شما ممکن است در اینجا پیدا کنید.
A تغییرات در دسترس بودن. از این دستهها برای چارچوببندی جستجوی خود استفاده کنید، سپس وضعیت، مشخصات و مسیر مالکیت ملک دقیق را تأیید کنید.
ویلاهای رو به گلف
پیرامون محیط گلف آینده و مناظر ممتاز طراحی شده است. طرح، سطح نهایی، مرز، محوطه سازی، شرایط عضویت، استاندارد ساخت و ساز و اینکه آیا راهرو دید محافظت شده است را تأیید کنید.
آپارتمان ها و منازل مسکونی
می تواند ورودی با تعمیر و نگهداری کمتر را در طرح ارائه دهد. منطقه داخلی قابل استفاده، بالکن، پارکینگ، آسانسور، مبلمان، مدیریت، تعهدات خدمات برند و ترتیب تحویل ساختمان را مقایسه کنید.
محصولات مارک دار یا مرتبط با هتل
ممکن است موقعیت یابی مهمان نوازی یا مدیریت اجاره را ارائه دهد. مجوز نام تجاری، قرارداد اپراتور، محدودیتهای استفاده مالک، پشته هزینه، سلب مسئولیت عملکرد و آنچه در صورت تغییر اپراتور اتفاق میافتد را بخوانید.
شش چک که از تصمیم محافظت می کند.
این بررسی ها را برای واحد دقیق انجام دهید. یک مقصد قوی نمی تواند اسناد ضعیف، دسترسی نامناسب یا مدل هزینه غیر واقعی را جبران کند.
طرفین قرارداد را مشخص کنید
بدانید که چه کسی می فروشد، توسعه می دهد، ایجاد می کند، سرمایه نگه می دارد، جامعه را مدیریت می کند و هر تعهدی را تضمین می کند.
سپرده و پرداخت ها را تأیید کنید
تأیید کنید که اقساط در کجا برگزار می شود، چه نقاط عطف ساخت و ساز باعث پرداخت می شود و در صورت تغییر تحویل چه محافظتی اعمال می شود.
تحویل را دقیقاً تعریف کنید
قرارداد باید تکمیل واحد، تاسیسات، دسترسی جاده، مناطق مشترک، گیر کردن، ثبت نام و راه حل های تاخیر را مشخص کند.
فاز جدا از طرح اصلی
امکاناتی را که به طور قانونی به فاز شما متعهد هستند فهرست کنید و هتلهای بعدی، خردهفروشی یا اجزای تفریحی را تا زمان تحویل به عنوان آینده در نظر بگیرید.
ساختار هزینه را آزمایش کنید
مدل جامعه، ساختمان، برند، هتل، گلف، اجاره-مدیریت، اثاثیه و هزینه های نگهداری با هم.
قبل از خرید برای خروج برنامه ریزی کنید
محدودیتهای واگذاری، تأییدیههای فروش مجدد، هزینههای انتقال و رقابت احتمالی سهام توسعهدهندگان فروخته نشده را بررسی کنید.
پاسخ های مستقیم قبل از گفتگوی فروش.
آیا AIDA در حال حاضر یک جامعه تاسیس شده است
نه. این یک توسعه بزرگ است که در مرحله ارائه می شود. خریداران باید ساخت و ساز فعلی، زیرساخت ها و وضعیت فاز را مستقیماً بررسی کنند و از توصیف امکانات آینده به عنوان امروزی خودداری کنند.
چه کسی پشت AIDA است
DarGlobal AIDA را به عنوان یک طرح جامع که با مشارکت OMRAN و با همکاری های تجاری از جمله سازمان ترامپ و ماریوت توسعه یافته است، توصیف می کند. شخص حقوقی مسئول قرارداد دقیق شما را تأیید کنید.
آیا خرید شامل عضویت در گلف می شود؟
دسترسی خودکار را فرض نکنید. DarGlobal بیان می کند که دسترسی به گلف از طریق عضویت مشروط به درخواست و تأیید در دسترس است. شرایط و هزینه های جاری را به صورت مکتوب دریافت کنید.
بزرگترین ریسک خریدار چیست؟
ریسک تحویل و وابستگی: تجربه و ارزش واحد میتواند به زیرساختها، مراحل اطراف، مهماننوازی، گلف و عملیاتهای اجتماعی که طبق برنامهریزی میرسند بستگی دارد. قرارداد باید تصمیم را به همراه داشته باشد.
از اسناد اولیه استفاده کنید
DarGlobal: نمای کلی AIDA
از شرح پروژه فعلی توسعهدهنده برای موقعیتیابی و امکانات برنامهریزیشده استفاده کنید، سپس قرارداد امضا شده، سپردن، فاز و تأییدیهها را بهطور مستقل تأیید کنید.
وزارت میراث و گردشگری: مقررات مالکیت
این راهنما جهت گیری کلی است، نه مشاوره حقوقی، مالیاتی، مالی یا سرمایه گذاری. وضعیت پروژه، واجد شرایط بودن، امکانات، هزینه ها و قوانین اقامت می تواند تغییر کند. موقعیت فعلی خریدار، پروژه و واحد را بررسی کنید.
اکنون واحد را با موقعیت مکانی مقایسه کنید.
به KV Land بگویید چگونه قصد استفاده از ملک را دارید، زمان بندی شما و خطراتی که می خواهید ابتدا بررسی شود.